Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

1.Quy trình Thi công cải tạo nhà cũ thành nhà mới

Tư vấn và trao đổi: Bắt đầu với việc tư vấn và gặp mặt để thảo luận chi tiết với khách hàng, đảm bảo hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của họ.
Khảo sát và đo đạc: Tiến hành khảo sát kỹ lưỡng để đo đạc tình hình thực tế của căn nhà, cung cấp cơ sở chính xác cho quá trình thiết kế. Có thể cần tiến hành thẩm định móng nếu gia chủ có nhu cầu nâng tầng.
Ký kết hợp đồng thiết kế: Tư vấn phương án và thành lập hợp đồng thiết kế để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên được bảo vệ.
Thiết kế và phối cảnh: Tạo ra layout 2D, phối cảnh 3D và bản vẽ chi tiết để mô phỏng và triển khai ý tưởng thiết kế.
Giao hồ sơ thiết kế: Chia sẻ hồ sơ thiết kế và các bản vẽ với khách hàng để họ có cái nhìn tổng quan và tham gia vào quá trình.
Báo giá thi công: Đưa ra báo giá chi phí để khách hàng có thể hiểu rõ về tổng chi phí của dự án.
Ký hợp đồng thi công: Sau khi báo giá được chấp nhận, ký kết hợp đồng thi công chính thức để bắt đầu quá trình xây dựng.
Thi công các hạng mục phần thô và hoàn thiện: công tác tháo dở và thi công các hạng mục phần thô và hoàn thiện. (Lưu ý phải có giấy phép thi công cải tạo mới được tiến hành).
Sản xuất và lắp đặt nội thất: Tiến hành sản xuất và lắp đặt các yếu tố nội thất theo thiết kế đã được phê duyệt.
Nghiệm thu và bàn giao: Hoàn thiện công trình và tiến hành nghiệm thu để đảm bảo rằng mọi yêu cầu của khách hàng đã được đáp ứng trước khi bàn giao nhà và thanh lý hợp đồng.

2.Các thủ tục cần thiết khi cải tạo nhà cửa

Cải tạo nhà, đặc biệt là nhà phố, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hồ sơ pháp lý để đảm bảo mọi quy trình diễn ra thuận lợi. Tại Namnguyen.Art, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý toàn diện, hỗ trợ xin cấp phép cho các gia chủ chưa có kinh nghiệm. Dưới đây là các thủ tục hành chính mà bạn cần biết khi tiến hành cải tạo nhà:

Theo Điều 47 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cho việc sửa chữa, cải tạo công trình bao gồm các tài liệu sau:
- Đơn đề nghị cấp phép cải tạo, sửa chữa nhà ở riêng lẻ.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở riêng lẻ.
- Bản vẽ hiện trạng.
- Bản vẽ xin cấp phép cải tạo.
- Ảnh chụp công trình và các công trình lân cận trước khi cải tạo.
- Hồ sơ thiết kế sửa chữa, cải tạo theo quy định của Nghị định số 15/2022/NĐ-CP.
Ngoài ra, bạn còn cần chuẩn bị một số thủ tục khác như mẫu đơn đề nghị sửa chữa cải tạo nhà. Quý khách có thể liên hệ Công ty namnguyen.Art để được tư vấn chi tiết và hướng dẫn thủ tục, đặc biệt là khi cải tạo có sự thay đổi về kết cấu chịu lực.

3. Báo giá cải tạo nhà cũ trọn gói tại NamNguyen.Art

DỊCH VỤ CHI PHÍ

Gói cơ bản 4 – 5tr/m2

Gói đầy đủ 6 – 8 tr/m2

Gói cao cấp 9 – 12tr/m2

Để nhận báo giá chính xác cho dự án của bạn, vui lòng điền thông tin vào form liên hệ bên dưới hoặc gọi ngay cho chúng tôi qua Hotline: 0922009900. Đội ngũ Công ty sẽ nhanh chóng tìm hiểu nhu cầu và cung cấp khái toán chi tiết, đảm bảo sự hài lòng của bạn.

4. Lợi ích khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới

Việc cải tạo nhà cũ mang lại một loạt lợi ích đối với gia chủ, bao gồm:

Nâng cao giá trị bất động sản: Cải tạo nhà cũ có thể tăng giá trị của bất động sản. Việc cải tạo cải thiện không chỉ ngoại thất mà còn nâng cấp cấu trúc bên trong, tạo ra không gian sống mới mẻ và hiện đại hơn.

Tiết kiệm chi phí so với xây mới: Thường thì việc cải tạo nhà cũ sẽ tiết kiệm được chi phí so với việc xây mới từ đầu. Bằng cách sử dụng lại cơ sở hạ tầng và một số cấu trúc sẵn có, chi phí có thể giảm đáng kể.

Tăng tính tiện nghi và thoải mái: Cải tạo nhà cũ cho phép bạn tùy chỉnh và cải thiện các yếu tố tiện ích và thoải mái. Bạn có thể thêm các tiện nghi như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió, hoặc cải thiện hệ thống nước và điện.

Cải thiện chất lượng sống: Một nhà được cải tạo có thể tạo ra môi trường sống tốt hơn cho gia đình. Nó có thể cung cấp không gian mở rộng, ánh sáng tự nhiên tốt hơn và tiện nghi hiện đại hơn.

Phù hợp với nhu cầu thay đổi của gia đình: Khi nhu cầu của gia đình thay đổi, việc cải tạo nhà cũ có thể làm thay đổi cấu trúc và chức năng của không gian sống để phản ánh những thay đổi đó.

Giảm tác động môi trường: Thay vì phá hủy và xây dựng mới, việc cải tạo nhà cũ giúp giảm tác động tiêu cực lên môi trường bằng cách sử dụng lại tài nguyên và cơ sở hạ tầng đã tồn tại.

5. Phương án cải tạo nhà cũ theo từng kiểu nhà

Cải tạo căn hộ chung cư cũ

Các chung cư cũ ở các thành phố lớn thường mang thiết kế nội thất lỗi thời, không còn phù hợp với nhu cầu hiện đại. Việc cải tạo và làm mới không gian sống sẽ mang lại sự khác biệt, tạo điểm nhấn độc đáo, và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo và sửa chữa căn hộ chung cư

Cải tạo nhà phố cũ

Nhà phố hiện nay đa dạng về phong cách thiết kế nội thất, không chỉ gia tăng giá trị tài chính mà còn tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Cải tạo nhà phố là quá trình cần thiết để làm mới, giúp chủ nhà tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo và sửa chữa nhà phố cũ

Cải tạo Penthouse

Penthouse đang dần trở nên phổ biến tại Việt Nam và đòi hỏi thiết kế nội thất chuyên môn cao. NamNguyen.Art đã hoàn thiện nhiều dự án cải tạo Penthouse quy mô lớn, mang đến không gian sống sang trọng, hiện đại, tích hợp các thiết bị thông minh và giải pháp thi công tối ưu cho các căn hộ tầng cao.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo và sửa chữa penthouse hiện đại, sang trọng

Cải tạo nhà cũ thành Duplex

Duplex với thiết kế thông tầng, giúp giải quyết hiệu quả các không gian thừa, tối ưu hóa thông gió và ánh sáng tự nhiên. Cải tạo nhà cũ thành Duplex đòi hỏi đơn vị thi công phải có kinh nghiệm sâu rộng, hiểu rõ về kết cấu và quy trình đặc thù.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo Villa biệt thự

NamNguyen.Art đã nhận và hoàn thành nhiều yêu cầu cải tạo biệt thự, từ những hạng mục nhỏ như phòng ngủ, phòng khách, đến các dự án cải tạo biệt thự lâu đời với nội thất đã xuống cấp. Dịch vụ cải tạo nội thất biệt thự trọn gói của chúng tôi giúp biến đổi không gian cũ thành nơi sống hiện đại, sang trọng, đáp ứng đúng nhu cầu và phong cách của gia chủ.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo nhà cũ cấp 4

Nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 rất phong phú, từ việc mở rộng không gian đến chuyển đổi công năng sử dụng. Dịch vụ cải tạo nội thất trọn gói của NamNguyen.Art sẽ mang đến diện mạo mới mẻ, hiện đại cho những ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ, phản ánh cá tính và phong cách riêng của gia chủ.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo văn phòng cũ

Không gian làm việc có tác động lớn đến hiệu suất lao động và hình ảnh doanh nghiệp. Việc nâng cấp, cải tạo văn phòng với NamNguyen.Art sẽ mang đến không gian làm việc năng động, hiện đại, góp phần nâng cao hiệu suất và tạo ấn tượng tốt cho đối tác và khách hàng.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo phòng ngủ chung cư, nhà phố

Phòng ngủ là nơi quan trọng để thư giãn và tái tạo năng lượng. Thiết kế phòng ngủ hiện đại, sang trọng của NamNguyen.Art giúp nâng cao chất lượng giấc ngủ, mang lại cảm giác thư thái. Chúng tôi cung cấp các giải pháp cải tạo phòng ngủ chuyên nghiệp, tạo không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho bạn và gia đình.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo quán cafe, cửa hàng

Các cửa hàng kinh doanh như thời trang, giày dép, đồ hiệu cần thiết kế nội thất cao cấp, thể hiện sự sang trọng và tạo lòng tin với khách hàng. Dịch vụ cải tạo shop, cửa hàng của NamNguyen.Art sẽ giúp bạn xây dựng không gian kinh doanh ấn tượng, thu hút khách hàng và gia tăng doanh thu.

Kinh nghiệm Thi công Cải tạo nhà cũ thành nhà mới- Tiết kiệm hơn 30% Chi phí năm 2024

Cải tạo và sửa chữa nội thất Quán cafe phong cách indochina