Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
Bảng So Sánh Các Loại Thang Máy
Dưới đây là Bảng so sánh các dòng thang máy phổ biến hiện nay, đặc biệt là cho các công trình Nhà cải tạo. Bảng này cung cấp chi tiết về các loại thang máy theo các yếu tố như cấu trúc, chi phí, yêu cầu không gian, và tính năng. Các bạn hãy tham khảo và tự đánh giá xem Nhà mình phù hợp với dòng Thang máy nào. NamNguyen.Art sẽ tư vấn trực tiếp sâu hơn khi Bạn liên hệ:
| Tiêu chí | Thang Máy Truyền Thống (Mục đích sử dụng cho tòa nhà lớn) | Thang Máy Gia Đình | Thang Máy Thủy Lực | Thang Máy Trục Vít (Screw Lift) | Thang Máy Không Phòng Máy (MRL)
|
|---|---|---|---|---|---|
| Loại hệ thống | Cơ khí hoặc điện tử | Điện tử | Thủy lực | Trục vít | Điện tử |
| Cấu trúc giếng thang | Cần giếng thang lớn và hố pít sâu dưới đất | Cần giếng thang nhỏ (hoặc không) | Cần giếng thang, nhưng hố pít không sâu | Không cần giếng thang, hoặc giếng thang rất nhỏ | Không cần giếng thang |
| Diện tích lắp đặt | Lớn (cần không gian rộng cho giếng thang và phòng máy) | Nhỏ gọn (thường chỉ cần khoảng 1-2m²) | Cần không gian cho hệ thống thủy lực và giếng thang | Cực kỳ nhỏ gọn (có thể lắp đặt ở các không gian nhỏ) | Rất nhỏ gọn (không cần phòng máy) |
| Tốc độ di chuyển | 1 – 2 m/s (thường dùng cho các tòa nhà cao tầng) | 0.3 – 1 m/s | 0.4 – 0.6 m/s | 0.1 – 0.3 m/s | 0.5 – 1.0 m/s |
| Khả năng tải trọng | Lên đến 5000kg hoặc hơn (thang máy cho tòa nhà lớn) | 200 – 1000kg | 350 – 1000kg | 250 – 500kg | 300 – 1000kg |
| Chi phí lắp đặt | Cao (thường dành cho các công trình lớn, cao tầng) | Trung bình (từ 200 triệu VNĐ trở lên) | Trung bình đến cao (khoảng 300 triệu VNĐ trở lên) | Thấp đến trung bình (từ 100 triệu VNĐ) | Trung bình (từ 150 triệu VNĐ trở lên) |
| Chi phí vận hành | Cao (do tiêu thụ năng lượng lớn và bảo trì thường xuyên) | Trung bình (tiết kiệm điện năng) | Thấp (tiết kiệm năng lượng) | Thấp (tiết kiệm năng lượng) | Thấp (tiết kiệm năng lượng) |
| Độ bền | Rất cao, tuổi thọ lâu dài nếu bảo trì đúng cách | Cao, nhưng cần bảo trì định kỳ | Cao, nhưng yêu cầu bảo trì định kỳ | Cao, ít cần bảo trì | Cao, ít cần bảo trì |
| Yêu cầu về phòng máy | Cần phòng máy riêng biệt (thường ở trên mái) | Không cần phòng máy riêng biệt | Cần phòng máy nhỏ (thường nằm bên cạnh thang máy) | Không cần phòng máy | Không cần phòng máy |
| Tính năng an toàn | Hệ thống bảo vệ mạnh mẽ, hệ thống cứu hộ và khẩn cấp đầy đủ | Tốt, có các tính năng an toàn như phanh cơ, bảo vệ quá tải | Tốt, có hệ thống chống rơi tự do và cảnh báo quá tải | An toàn cao, hệ thống phanh tự động | An toàn cao, với hệ thống cứu hộ và chống kẹt |
| Ứng dụng | Thường dùng cho các tòa nhà cao tầng, các công trình lớn | Thường dùng cho các nhà ở gia đình hoặc tòa nhà thấp tầng | Thường dùng cho nhà ở gia đình, nhà phố cải tạo | Dành cho nhà phố cải tạo, nhà nhỏ | Thường dùng cho các tòa nhà gia đình, nhà phố cải tạo |
| Tính thẩm mỹ | Cần thiết kế riêng biệt, có thể không phù hợp với không gian nhỏ | Thiết kế đa dạng, dễ hòa hợp với không gian gia đình | Có thể thiết kế đơn giản, phù hợp với nhà nhỏ | Thiết kế hiện đại, nhỏ gọn và thẩm mỹ | Thiết kế hiện đại, phù hợp với không gian nhỏ |
| Tiếng ồn | Thường có tiếng ồn lớn do động cơ và hệ thống cơ khí | Tiếng ồn thấp | Tiếng ồn thấp | Tiếng ồn rất thấp | Tiếng ồn thấp |
Giải thích thêm về các dòng thang máy:
- Thang Máy Truyền Thống (Thang Máy Cơ Khí)
- Ưu điểm: Có khả năng chịu tải trọng lớn và tốc độ cao, thích hợp cho các tòa nhà cao tầng hoặc công trình lớn. Độ bền cao và an toàn tốt.
- Nhược điểm: Cần không gian lớn, yêu cầu phòng máy riêng biệt và có chi phí lắp đặt và bảo trì cao.
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
- Thang Máy Gia Đình
- Ưu điểm: Thích hợp cho nhà cải tạo và nhà phố với không gian nhỏ. Được thiết kế đơn giản, dễ dàng lắp đặt và chi phí hợp lý. Các tính năng an toàn cơ bản như phanh tự động và bảo vệ quá tải.
- Nhược điểm: Khả năng chịu tải và tốc độ thấp hơn các dòng thang máy cao cấp.
- Đề xuất: Thang Kính
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
- Thang Máy Thủy Lực
- Ưu điểm: Lắp đặt nhanh chóng, không cần giếng thang sâu và có chi phí vận hành thấp. Phù hợp với nhà cải tạo.
- Nhược điểm: Cần không gian cho hệ thống thủy lực, đôi khi có thể tạo tiếng ồn nhỏ.
-
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
- Thang Máy Trục Vít (Screw Lift)
- Ưu điểm: Giải pháp rất phù hợp cho không gian nhỏ hẹp, không cần giếng thang sâu. Lắp đặt nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
- Nhược điểm: Tốc độ chậm, tải trọng và chiều cao di chuyển hạn chế.
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
- Thang Máy Không Phòng Máy (MRL)
- Ưu điểm: Tiết kiệm diện tích, không cần phòng máy, dễ dàng lắp đặt cho các nhà cải tạo. Công nghệ hiện đại giúp tiết kiệm năng lượng và bảo trì ít.
- Nhược điểm: Chi phí lắp đặt thường cao hơn một chút so với thang máy gia đình thông thường.
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
Kết luận:
- Nếu không gian nhỏ hoặc cần tiết kiệm chi phí: Thang máy gia đình, thang máy thủy lực hoặc trục vít là các lựa chọn phù hợp.
- Nếu cần một giải pháp tối ưu cho nhà phố cải tạo: Thang máy trục vít hoặc thang máy không phòng máy (MRL) là những lựa chọn tiết kiệm không gian và chi phí.
- Nếu có không gian và yêu cầu thẩm mỹ cao: Thang máy truyền thống hoặc thang máy không phòng máy MRL sẽ mang lại hiệu quả tốt nhất, đặc biệt cho các tòa nhà cao tầng hoặc nhà phố lớn.
Lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo khác gì nhà mới?
Khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo, gia chủ cũng như đội ngũ thiết kế, thi công cần phải đối mặt với 3 hạn chế sau:
– Hạn chế về vị trí lắp đặt: Nếu như trong những căn nhà mới xây, ta có thể chủ động bố trí diện tích, dành ra một khoảng không gian riêng cho thang máy, thì đối với nhà cải tạo việc chọn vị trí lắp đặt lại khó hơn nhiều. Vì toàn bộ căn nhà đã hoàn thiện, ta chỉ có thể bố trí thang máy ở những khoảng trống có sẵn như giếng trời hay góc nhà,… Khi đó, gia chủ nên đo đạc cẩn thận các chỉ số kích thước và tham khảo tư vấn từ chuyên gia.
Giải pháp Thang máy cho Nhà cải tạo, sửa chữa tại Hà Nội 2024
Không có nhiều lựa chọn về vị trí lắp đặt thang máy trong nhà cải tạo.
– Hạn chế tác động vào kiến trúc, kết cấu ngôi nhà: Nhiều công trình nhà cải tạo vướng móng bè, tường cũ hoặc bể phốt không thể đào sâu được, nếu đào sâu sẽ động vào long mạch, phá vỡ yếu tố phong thủy, ảnh hưởng đến tài vận gia chủ. Trong trường hợp này, nên chọn loại thang máy không hố pít hoặc hố pít nông để ít ảnh hưởng đến kết cấu của căn nhà nhất có thể.
– Hạn chế về nguồn điện: Điện gia đình thường dùng là điện 1 pha, nhưng thang máy có loại 3 pha, có loại 1 pha. Gia chủ nên chọn loại thang máy 1 pha để không cần thay đổi nguồn điện của gia đình.
2. Lưu ý khi chọn Thang máy cho Nhà cải tạo
Chọn thang máy tiết kiệm diện tích
Lưu ý đầu tiên khi lựa chọn thang máy cho nhà cải tạo là phải chọn loại thang máy tiết kiệm diện tích, tối ưu không gian sử dụng bên trong. Như vậy sẽ khắc phục được một trong số những hạn chế đã kể trên, đó là hạn chế về vị trí lắp đặt.
Dòng thang máy phù hợp lắp đặt cho nhà cải tạo
Có 2 loại là thang máy nhập khẩu và thang máy liên doanh. Trong đó, lựa chọn tối ưu nhất chính là thang máy nhập khẩu vì dòng thang máy này mang đến nhiều tiện ích vượt trội hơn hẳn so với thang máy liên doanh:
- Với thiết kế tinh tế và đa dạng, nhiều tùy chọn cho khách hàng, thang máy nhập khẩu sẽ nâng tầm không gian sống, đem đến vẻ đẹp đẳng cấp và sang trọng cho căn nhà của bạn.
- Thang máy nhập khẩu có chất lượng cao đạt chuẩn châu Âu, được tích hợp thêm nhiều tính năng ưu việt, giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người dùng.
- Lắp đặt thang máy nhập khẩu còn góp phần gia tăng giá trị cho ngôi nhà bạn.
Thang máy nhập khẩu sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với thang máy liên doanh.
Ưu tiên loại thang không cần hố pít/hố pít nông và yêu cầu chiều cao tầng trên cùng thấp
Do không thể chủ động dành ra một khoảng không gian cho thang máy ngay từ ban đầu như nhà xây mới, nên đối với nhà cải tạo, gia chủ cần cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn loại thang máy. Nên ưu tiên loại thang máy không cần hố pít hoặc chỉ cần hố pít rất nông và yêu cầu chiều cao tầng trên cùng thấp.
Đảm bảo tính thẩm mỹ của toàn bộ căn nhà
Đối với nhà cải tạo, nếu lựa chọn và lắp đặt thang máy không khéo léo thì rất dễ xảy ra tình trạng phá hỏng kết cấu, kiến trúc của căn nhà, hoặc phong cách của thang máy “lệch tông” so với phong cách tổng thể. Gia chủ nên chọn loại thang máy có vách kính, không phải xây thêm giếng thang bê tông. Cách làm này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà, vừa không làm ảnh hưởng đến nhịp sống hàng ngày của gia đình. Về màu sắc, kiểu dáng và các tùy chọn thiết kế của thang máy, cũng nên quyết định sao cho hòa hợp với tổng thể căn nhà của bạn.
Chọn tải trọng phù hợp với số người sử dụng
Thang máy hiện đại rất đa dạng về tải trọng, có thể chứa được số người từ ít đến nhiều tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Vì vậy bạn hãy xem xét số người sẽ sử dụng thang máy để lựa chọn tải trọng phù hợp. Cụ thể, tải trọng 300kg vừa với 3-4 người, 400-500kg vừa với 5 – 7 người.
Tùy thuộc vào số lượng người sử dụng để lựa chọn tải trọng thang máy phù hợp.
Chú trọng vào tiện ích đi kèm của thang máy
Các tiện ích đi kèm sẽ góp phần tạo nên trải nghiệm di chuyển thú vị và tuyệt vời hơn. Bạn hãy tùy thuộc vào thói quen, sở thích của các thành viên trong gia đình mà lựa chọn những tiện ích thang máy đi kèm phù hợp, ví dụ như công nghệ “một chạm” dành cho tuýp người “high tech”, khóa trẻ em đối với gia đình có trẻ nhỏ, v.v…
Vấn đề bảo trì, bảo dưỡng
Bảo trì và bảo dưỡng là công việc cần thường xuyên được thực hiện đối với bất kỳ dòng thang máy nào. Bạn nên chọn loại thang máy tối tân, ít xảy ra sự cố hay hỏng hóc, không cần phải bảo trì, bảo dưỡng nhiều và có thiết kế thông minh nhằm giúp cho quá trình bảo trì, bảo dưỡng diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn. Cũng nên chọn thang máy đến từ nhà cung cấp uy tín với chính sách bảo trì, bảo dưỡng tốt.
Thương hiệu thang máy uy tín
Giữa hàng trăm đơn vị cung cấp sản phẩm thang máy và dịch vụ lắp đặt thang máy, bạn cần “chọn mặt gửi vàng” thật kỹ lưỡng, tìm đến một thương hiệu uy tín, có chỗ đứng vững chắc trên thị trường. Chỉ có như vậy mới đảm bảo được chất lượng, hiệu quả vận hành và độ bền của sản phẩm, xứng đáng với chi phí mà gia đình bỏ ra.
3. Vị trí lắp đặt Thang máy cho Nhà cải tạo tốt nhất
Lắp cầu thang máy ở giữa thang bộ
Khi sử dụng khoảng không ở giữa cầu thang bộ để lắp thang máy, gia chủ sẽ tiết kiệm được kha khá diện tích nhà ở. Cách bố trí này đặc biệt phù hợp với công trình nhà cải tạo vốn khó có thể tìm được khoảng trống đủ để làm thang máy.
Lắp cầu thang máy giữa thang bộ là phương án phù hợp nhất với nhà cải tạo.
Tuy nhiên với cách bố trí này, giếng trời của cầu thang bộ bị thang máy lấp mất, che khuất nguồn ánh sáng tự nhiên tràn vào căn nhà. Giải pháp hàng đầu là lắp thang máy có vách bằng kính để giữ nguyên sự thông thoáng, sáng sủa.
Lắp thang máy bên cạnh thang bộ
Phương án lắp thang máy bên cạnh thang bộ sẽ giúp giữ lại giếng trời, không làm mất đi nguồn ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên phương án này khá khó thực hiện đối với nhà cải tạo, vì hầu hết các tòa nhà đang trong quá trình sử dụng đều không có đủ khoảng trống bên cạnh thang bộ để lắp đặt thang máy.
Chỉ một số công trình nhà cải tạo nhất định mới có thể lắp được thang máy cạnh thang bộ.
Lắp thang máy ngoài trời
Đối với các công trình nhà cải tạo có không gian bên ngoài rộng thoáng, gia chủ nên cân nhắc phương án lắp thang máy ngoài trời. Cách này sẽ giúp giữ nguyên phần diện tích bên trong nhà, đồng thời tạo một điểm nhấn hút mắt ở phía bên ngoài, giúp quang cảnh căn nhà thêm phần thu hút.
Chỉ nên lắp thang máy ngoài trời cho căn nhà có không gian bên ngoài rộng rãi.
Link Fabook liên kết: https://www.facebook.com/profile.php?id=61567505540718
Hãy để NamNguyen.Art Tư vấn và Thi công Hoàn thiện giúp Bạn!
Free 100% chi phí Tư vấn Thiết kế, Báo giá trọn gói.